怎么买到精准客户，怎样找代购精准客户我是做代购商城的

来源：整理时间：2025-03-13 08:39:02 编辑：网络营销手机版

本文目录一览

1，怎样找代购精准客户我是做代购商城的
2，精准客户怎么找
3，金融销售怎么找精准的客户群体
4，寻找客户的主要方法
5，怎样才能找到更精准的客户求解
6，营销必备获取精准粉丝必学的3种方法拥有源源不断的客户
7，如何寻找准客户
8，怎样快速找到客户
9，怎样才能又快又准确的找到准客户除了电话营销
10，如何发掘准客户

1，怎样找代购精准客户我是做代购商城的

在中国寻找那些。代购商。只能一个一个问了。因为你的社会关系渠道不是很好。或者让中国的亲戚朋友打听。在韩国进货的商家。你在索取联系。

有人的地方就有流量，就有客源，可以通过自媒体平台，社交平台，购物平台等等来获取流量，引流的方法太多了，首先确定自己要做的产品，然后分析购买产品的客户群体有那些，然后再分析，这类用户在什么地方！然后找到平台，看看别人是如何在平台上推广的，然后自己可以去模仿他们的推广方式，一般看那些做的时间久的去学习他们的方法，如果方法没有用，他们也不会长时间坚持去做！

怎样找代购精准客户我是做代购商城的

2，精准客户怎么找

1、根据产品的功能和价格分析目标客户是谁。这些目标客户就是他们的精准客户。只有当我们知道我们的精确客户是谁，我们才能知道他们有什么特征以及如何开始搜索。2、招募人才，组建专业团队。为了找到准确的客户，我们不仅需要知道客户是谁，他们有什么特点，还需要专业的人才和专业的团队。他们有自己的套路和方法去找准客户，更快，更准，更有效。3、开展各种营销推广活动，层层筛选客户。找准客户不是短时间能做到的。要层层筛选客户，从优中选优，才能算准客户。4、多接触人脉，寻找对你有利的个人人脉，这些个人人脉可以帮助你找到更精准的客户。圈子决定很多东西，包括消费习惯，产品定位。而他们产品的精准客户就在这些圈子里。5、开展宣传推广，扩大产品和品牌的知名度和影响力。在很多情况下，这和要求精准的客户找到自己是不一样的。如果你的品牌和产品知名度和影响力达到一定程度，就能吸引到精准的客户。 6、收集各种数据和信息，找到准确的客户。现在是互联网时代，也是数据时代。很多东西可以通过互联网搜索，很多数据可以通过专业工具分析判断。因此，通过这些方法和渠道可以获得准确的客户数据和信息。

精准客户怎么找

3，金融销售怎么找精准的客户群体

金融销售找精准客户群体的五种方法一：用行业数据处理软件1.对自己从事的行业进行分析，相关行业关键词分析2.对客户消费行为和客户需求进行分析、二：可找同行异业合作购买1.这种省钱不过要多与人沟通，这种互换来的资源都是别人扫的非意向2.不过会有个过度期，过段时间也许会有买的三：曾倒闭的公司或许也有资源留存四：找这种专门做渠道信息引流人员1.这种流的信息，投资高，回报低，不适合小公司初创公司五：找专门做电话信息资源的1.这种资源骗子多，确实有真有假，要找对人才可以

说明你们公司买的资料垃圾，老板舍不得掏钱。可以考虑运营商的数据，我们用的还不错

你好！跑同行啊仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

金融销售怎么找精准的客户群体

4，寻找客户的主要方法

一、天眼查、企查查现在90%以上的销售都通过这2个平台在找客户，上面确实可以查询到大量的客户，但有些大客户的联系方式是很难仅仅通过这2个平台找到，这种一般都是大型企业，如果你的目标群体比较大可以采取这种方法。二、领英和脉脉这是两款定位于白领社交的软件，主要用于人脉拓展，社交互动，可以很快的解锁很多人的联系方式，以前大部分都是互联网的企业在用，但是现在逐步的把所有企业都囊括进去了，如果你有明确的意向企业，想找这个企业的联系方式，这个是不错的选择。三、地图电话采集软件如果定位一些中小企业，可以使用现在常用的地图电话采集软件，原理就是自动采集地图上某一行业所有企业维护的联系方式，百度地图作为一款标注地点的地图工具，大小公司企业还是沿街门店都削尖了脑袋去争抢入驻百度地图，首先会把店铺地址公司名字还有联系方式放在百度地图上，这就在百度地图上汇聚了大量的客户线索，而且这种作为对外展示的信息，留下的电话信息准确率都是非常高的。我们实时采集，实时抓取，获取到的都是最新的数据，操作简单容易上手，配置地市和行业词，点击开始采集，导出数据，手机端操作，直接可以保存到通讯录拨打电话，而且支持多平台采集，采集百度地图、高德地图、腾讯地图等三家平台。

5，怎样才能找到更精准的客户求解

精准营销和询盘管理，我觉得这两个工具很适用，实实在在地会带给我们供应商一定的流量。而且现在年底有半折的优惠促销活动噢，我建议您可以用一下，现在我来介绍一下关于这两个工具的用法：当有意向的客户来访问您旺铺时，在右下方就会弹出一个窗口，其中会显示客户的意向，您可以点击赶紧去接待就直接进入精准营销的界面，根据客户对你产品关注的动态，判断真实意向，是否真的想买您的产品，然后可以点击最近询盘添加到询盘管理中，以便随时可以联系客户。假如客户正在访问您的店铺，您还可以点击立刻洽谈按钮，把自己的产品推荐出去，更好的抓住客户的心理。对于询盘管理有三个功能可以使用，分别是营销推广、买家雷达、买家推荐。您都可以使用起来，以便更好地抓住潜在买家。

搜一下：怎样才能找到更精准的客户求解

6，营销必备获取精准粉丝必学的3种方法拥有源源不断的客户

温馨提示：本关键词 | 朋友圈流量粉丝社群字数 | 1297字阅读时长 | 约4分钟社群营销已然成为当下最热的营销手段，大部分的企业都已经开始在布局社群，几乎所有的企业，都已经有冲动去做社群，但只是不知道该怎么做而已在社群整个落地过程中，有一个非常重要的环节，就是引流社群流量是关键，这也是很多企业无法落地的一大难点，不知道从哪里获取源源不断的流量，如果没有持续的流量，那么社群也是很难持续，因为社群只是一个载体，最终还是要解决人的问题我在实战中，总结了获取流量最简单的三种方法一：朋友圈引流朋友圈很多时候是被我们所忽略的一个渠道，在我们微信里面，沉睡着大量的客户，这些客户是最精准，并且是获取成本，转化成本最低的一批客户，近在眼前，可却经常被我们所忽略第一：自己的朋友圈我们自己的朋友圈，本身就代表了我们自身的形象，他同时也在传递我们的情绪，信任也正是靠朋友圈的点点滴滴积累出来的，别人不点赞，不评论，但一定会看到很多人不注意朋友圈，要么全是广告，甚至有些人为了引起别人的注意，连着发好几条朋友圈，不被屏蔽拉黑才怪，欲速则不达当然，我们有一篇针对如何写朋友圈的文章，大家可以“ 关注 ”一下，看一下那篇文章第二：客户的朋友圈加入我们朋友圈有1000个客户，那么这1000客户他们的朋友圈也有1000人，如果他们能帮我发朋友圈，那曝光量就是1000*1000=1,000,000，而且还只是一个人的效应，想想如果公司有10个，那曝光量就是1000*1000*10=10,000,000 虽然这肯定是不可能的，很理想化，但您从这个逻辑中体会到了什么？所以我们要重复发挥出客户的价值，挖掘客户的朋友圈，我们在做社群的过程中，有过尝试，而且效果也特别好，大批量的客户会去发我们提供的朋友圈，帮助我们做宣传那么客户为什么会给我发朋友圈呢？回复“ 引流 ”，获取核心要诀二：截流同行其实，最好的客户，最精准的客户一定是在同行哪里，与其我们费尽心思去寻找客户，筛选客户，不如直接去同行的群体里面最简单的方法就是被我们看不上的加粉加群我们也在实践，也是这样做的，一个人一个微信，一天加3个群，30个粉丝，10个同行，我们的小团队有10个人，一天就会积累300个粉丝，30个群，一周时间：200个群，3000粉丝，700个同行大家看懂了吗？这里面最核心的资源就是200个群和同行，当一个人有了100个同行，那么就不缺粉丝了，每天会源源不断的被拉近各种群，都是最精准的客户啊而且，同行的话术，同行的朋友圈，稍微改一下，直接用就可以了，最好的同行们已经准备好了，还用费尽心思的去创造吗？徒增烦恼三：自媒体平台引流自媒体平台引流，有很大的好处，因为现在自媒体发展的很快，比如今日头条，粉丝池就达到了3个亿，只要你做的好，就会直接引流源源不断的数据，更重要的是，自媒体平台是很容易做品牌的宣传，很容易打造自己的IP 包括现在的抖音，很快就可以积累几十万的粉丝，这是我们绝对不能放过的流量池那么，这三种引流方式您学会了吗？如果还想要更深的了解，回复“引流”，免费领取精心为您准备的引流实战工具包

7，如何寻找准客户

一个新进推销人员，最为头疼第一件事那就是茫茫人海，何处寻找准客户。我访问了很多做推销的朋友，由于不知道上哪里找客户，上班以后印了名片，主管就叫他们去拜访。他们出了办公室来到街上时从口袋里掏出硬币抛在地上出现正面就往东，背面就往西。往东往西干什么？去找谁？白白浪费了很多时间。下面我来说一则小故事。有一个推销新人干了一周工作以后，因为找不到顾客，心灰意冷，因此向主管提出辞职。主管问他：“为什么要辞职呢？” 他回答：“找不到客户，没有业绩，只好不干了。” 主管拉着这位推销员走到窗口，指着大街问他：“你看到什么没有？” “人啊！” “除此之外呢？” “除了人，就是大街。” 主管又问：“你再看一看。” “还是人啊！” 主管说：“在人群中，你难道没有看到许多准客户吗？” 推销员若有所思，恍然大悟，感谢主管的指点，赶紧努力去对找顾客。这则故事给我们的体会很深：顾客来自准顾客，问题是如何去找这些准顾客。如果能够始终维持一定量的、有价值的准客户，等于是向自己保证长时间可能获得确实的收入。准客户是推销员的最大资产，他们是推销员赖以生存并得以发展的根本。那究竟什么是“准客户”，这样才懂得如何去寻找？二、准客户的三项条件所谓准顾客，就是指可能购买的顾客。

8，怎样快速找到客户

怎样快速找到客户怎样快速找到客户，我们生活中没有什么行业是最挣钱的，只有相对来说更有发展挣钱更快一点的行业，因此有很多喜欢做销售工作的人，以下详细介绍怎样快速找到客户。怎样快速找到客户1 1、搜索引擎找客户销售新人可以通过大型的搜索引擎，比如：百度、搜狐、谷歌等，用关键词进行搜索，注意：不要固定用一个搜索引擎，同样的关键词，在不同的搜索引擎中有不同的搜索结果！！！ 2、专业网站找客户每个行业几乎都有行业网站，销售新人可以通过这些网站来找客户。如果要找指定行业的行业网站，就用关键词搜索。例如：XXX行业网站、XXX行业协会等。有些网站进入后，就能看到用户列表。各大网站搜索平台可利用百度、阿里巴巴、慧聪、贴吧、论坛、qq群、微信群，这些都是不错的搜索平台。我们可以在里面认识一些比较有针对性的客户资源。 3、广告寻找客户广告寻找客户的基本步骤是: (1) 向目标客户群发广告或营销短信； (2) 吸引客户前来咨询，随后再进行产品销售。例如，通过群发某个楼盘开盘的广告，介绍楼盘地理优势、地点、价格等，然后在目标区域展开活动，引导客户前来咨询。 4、他人介绍客户销售可以通过他人提供的信息寻找客户，也可以通过熟人、朋友、其他老客户等来介绍新客户。 5、委托他人找客户销售在自己的业务地区或者客户社群中，通过有偿的方式委托指定人为自己收集客户信息、了解客户和市场、采集资料等。 6、社群找客户不管什么产品，一定会有一些销售群和采购群，销售可以再群内和群友交换客户资源。 7、打入客户圈层每个客户群都是一个社交圈，深入客户圈层就能迅速获得大量的精准客户。如果你认识其中一个客户，那你要想尽一切办法把这个客户搞定，让他支持你。他愿意支持你，就一定会带你进入属于他的社交圈。在你接触的客户当中，你可以有意识地去问对方是否有这么一个圈子。如果有，无论如何都要去搞定这个客户。 8、向其他优秀销售学习向其他优秀销售请教他们的找客户的方法，不过大部分人是不愿意分享的，谁愿意分享自己赚钱的招数给别人呢？这个办法多少有点不可取...... 怎样快速找到客户2 一、做销售选择什么行业好销售不分贵贱。卖汽车的不一定有卖咸鸭蛋的赚得多。卖电脑不比卖菜的高贵。三百六十五行，行行出状元。一定要进行行业选择的话，第一选择垄断行业销售。第二选择专业性较高的行业(当然你也要提高)。第三选择产业市场类。第四选择消费品市场类。第五保险类。我在贸易公司上班，也是做销售这块的。做销售，刚开始几个月是很难拉到单的，简单的说，刚开始连几千块钱都没有。厉害的销售员是需要多年积累的，为人处世，人脉的积累，不断学习，加班加点，利用休息时间跑客户啦，很辛苦你如果是刚毕业的话，建议你还是先去做研发，待遇各方面开始是相对较好的。可以利用周末兼职做销售，即使销售不适合自己，还有研发工作。技术是越老越值钱，懂技术的销售那更是如鱼得水，专业呀加油，我们都会在背后默默的支持你! 做销售有人带跟没人带效果是不一样的，有人带会进步的速度会快很多。不过也看个人悟性。二、年轻人做销售合适吗销售行业的魅力是什么?销售行业对于很多出入大学生来说不是很陌生，现在有很多的公司都在招聘销售岗位，但不要小瞧了销售带给我们的积累。销售和客户打交道，这不代表我们是求客户开单，从认识客户，帮助客户，到开单的过程。普通的销售就是聊产品，但是你会发现我们越聊产品，客户走的越快。因为没有人希望，强迫植入广告。今天我告诉你销售不一样的玩法? 和客户交朋友，帮助客户解决问题。我们做销售需要研究客户需求，虽然有很多公司都在研究客户需求。但是真正能帮助客户的并不多，因为你研究不出来客户的需求是什么?所以导致额错误的解决方法。客户不是上帝，客户也不是妖魔鬼怪，我们不需要针对客户什么?我们把自己的身份变成服务客户，把客户当成自己的哥哥姐姐一样对待。你就会发现客户变得友善，愿意和你聊天，甚至主动回复你。这些就是真正帮助客户，所以才会帮助你。销售就是这样先付出，付出的东西，一定是可以得到回报的。客户不是傻子也不是坏人，他们也要真心的朋友。所以你善待他们，他们就会善待你。为什么我们一定要进入销售呢?销售可以锻炼人，这是我们常常听到的话，那么它锻炼了什么? 1.知识积累，客户的行业我们需要了解吧!各种消息我们需要了解吧!客户感兴趣的话题我们需要了解吧!当你积累了这些知识，你会得到的比你付出的多得多。 2.经验积累，和客户打交道，就是一种经验。和不同的人聊天说不同的话，可以和各种各样的人相处，这就是本事。 3.人脉积累，我们常常和客户打交道，所以我们见的最多的是客户，而客户能买的起产品，或多或少，对咱们的为人应该很了解，甚至很欣赏咱。所以积累了一大批客户，就对于积累了一大批人脉。对于销售的定义，我觉得是帮助客户，让客户知道我们在关心他们，真诚的付出，获得的自然就是多的多。怎样快速找到客户3 一、实在找不到客户的群体在哪里？怎么办？解决方式：善于利用网络搜索引擎搜索，比如百度、阿里、一起行业垂直网站；加入一些销售、采购群，互换资料和资源；和公司的老销售员或者销售牛人请教方法，还可以去查询你企业的相关合同，从合同中获得客户信息，将信息作为示范作用，进行宣传。甚至可以从客户中去大厅新的客户群体，因为客户们基本都在一个圈子里；从你的竞争对手中去寻找客户群，在兵法中被称为“因粮于敌”，或者大家所说的“虎口夺食”。就是将对手的资源转化为自己资源，比如说，你可以伪装成客户与竞争对手去沟通，套取一些有用信息。二、一直约不到客户面谈，怎么办？约不到客户面谈也就几种原因：客户公司保安阻拦客户助理或者公司文员阻拦拒绝客户本人直接拒绝解决方式：如果客户公司保安阻拦你，还是比较好解决的。告诉你一些小道方法，如果你第一次去客户那里，要给客户送一些香烟什么的，做到谦卑，谦逊，和保安平起平坐，要给他们一个好的第一印象，因为通过一些蝇头小利还是比较容易搞定保安的，而且运气好的话，还会透漏一些内幕消息给你。如果是客户公司的助理或者文员阻拦你，也比较容易搞定，因为文员或者助理一般都是一些年轻的职场人，你可以送他们一些年轻人喜欢的东西，比如零食、盆栽等等，不要和他们标明自己的意图，要多说是你随手送的，和他们想交个朋友，建立信任。这样，以后你想约到客户，他们一定非常愿意帮助你。如果是客户本人直接拒绝，那就说明客户还对你没意思，你的客情工作还没做到位，具体怎么做，可以接着往下看，会详解。三、见到客户不知道该说什么？怎么办？和客户见面分成：第一次见面和多次见面 1、如果是第一次见面最好给自己准备一份稿子，就像演讲一样，提前准备说辞，有备无患；如果还是不知道该说啥，就问候下，说一些客套的话，礼貌一些，让客户不要太拘谨和警惕，然后直接说谈判合作的.事情就好了。多准备一些大众话题，给万一冷场后的聊天氛围，抛出一个新的话题；归纳一下：无论是第一次还是多次见面，你的目的并不是销售本身，而是要做好客情关系。四、客情关系不会做，怎么办？核心要点：多次拜访+客户关怀每一次销售的成交都是要经过4-11次的拜访之后才有可能达成的，不断坚持才是王道；你客户关怀做的怎么样？对客户真正了解吗？客户有孩子吗？家里排行老几？生日是几号？有什么爱好？性格是什么？这些你都要了解，然后对症下药。具体做法上，你可以逢年过节都给客户发发关心短信，客户过生日，提前给准备个蛋糕，客户父母也要关心到位，知己知彼百战百胜。五、可以已经有了稳定的供应商，怎么办？不用担心，这是很正常的事情。客户既然是大客户，肯定有供应商支撑的。你要去摸清客户供应商的具体情况，例如：价格、回扣、售后、客情关系等。列出对方供应商的优点和不足，找到这些，才能和客户进行深度的谈判。当然如果客户的供应商是大客户，就从小做起，从价格优势，从供货速度等方面进入，甚至可以先从小单做起，慢慢磨合；做好客情关系，任何的生意都有人情世故，能把客情关系做到位，只要你产品质量还过得去，你竞标成功不是难事。回扣是行业中的潜规则，你一定要懂。这里就不多说了。

9，怎样才能又快又准确的找到准客户除了电话营销

答复：如何在电话销售过程中让客户接受？首先，在电话营销的领域中，把握顾客需要的东西，让顾客在切身利益中感受到产品价值的需求，能够结合电话营销的特质和含义，向顾客推荐或推销产品的需要。其次，在电话营销的过程中，以销售员对市场营销有敏锐的洞察力和观察力，对销售员的业务素质的体现，以热忱和执着，热情和服务，以销售员对待属下工作都比较认真和细致，比较专心和专一，以销售员对待任何事情都不敢麻痹大意，以体现销售员办事效率得到进一步的提高。再次，以电话销售为案例，以销售员不断收集或整理客户的资料来源，以销售员不断开发新客户的发展途径，以销售员不断学习和领会电话营销的知识和技巧，以不断在深入实践中打造产品营销的精品之策略，为电话营销行业注入新的活力，也为电话营销渠道开拓了新的视野，更为电话营销资深行业专家团队开辟了新的路径，更是弥补了电话营销行业行销的市场空白。最后，作为电话营销行业的销售员，应该保持以贯穿一条主线为主题的中心思想，以不断挖掘新客户的需求，以不断维护新老客户的业务和需要，以积极开拓进取，以积极争当先锋的发展为理念，积极探索市场营销的目标为发展的前景，以结合市场营销的理论与实践，以全心全力打造电销市场产品的升级版，为电销市场行业的资源奠定坚实的基础。谢谢！

谢邀：第一次被人邀请，一种混出小名堂的感觉悠然而生。希望回答对你有帮助。我拿几个例子来说一下。第一个案例：寻找行业经销商。2005年，想做某个行业分销渠道。于是花了一个星期建立一个论坛，全部实名注册，手动认证，专门扫描发布行业内很多公司的最新图册，最新报价单，最新产品的介绍，然后自己写了一些行业内用得到的营销运营技巧方面的短文。加上拷贝了一些别人的，定期更新了两个月左右。然后吸引了四百多家全国各地的行业经销商前来注册访问。绝大多数都纳入到两个统一的群里进行管理登记。做成了客户资源池。方便了业务的开展，同时，也不断的有潜在客户主动的加入。保证了客户资源供应的连续性。2004年，在北京某公司打工，公司是做零售业培训的，就是专门给超市，连锁店，专卖店培养店长，运营，物控，防损，促销等人才的。我刚去半个月，老大给我个任务让我开发新的客户名单。说之前花好几千买的客户信息清单都打了一遍了。已经快被榨干。需要新的鱼塘。找了一些卖客户信息的，觉得都不靠谱，后来我想了一下，觉得零售业，超市，他们是卖什么卖的最好？饮料，香烟，零食。嗯，那如果我能找这类企业的经销商名录，不就是我们潜在的客户吗？于是我就去找百事，可口可乐之类的，碰了一鼻子灰。最后找到x哈哈，搜索他们网站，查到了一个网页是某个省份的经销商列表，其他的省份没有。于是我看他们的网页命名规则特点，去猜测链接。包括那时候一些简单的网页嗅探工具，最后我猜出来了29个省区域的经销商名录页面，大概有一万多家。这是一次比较成功的客户资源开发。ps：年幼单纯无知，一股脑的全给了公司，结果公司只给了500的奖金，早知道一个省一个省的给了。。。。。。不是钱的问题，而是感觉被忽视。还有一个听来的故事。某生产聚集区的某个五金工具的厂家，为了挖掘客户，给他们当地的某大型物流公司的某个主管钱，让这个主管登记凡是发往外地去的五金工具产品的收货人名称和地址电话。嗯。余下的自己想吧。类似的故事还有很多，触类旁通。最后，我个人的观点是，大撒网客户可以，对每个客户的信息尽可能的不断完善。但必须全力以赴重点跟进两三个看起来不错的客户。持续，连续，稳定，长期的跟踪。利益所致，金石为开。遵纪守法。

10，如何发掘准客户

发掘准客户的方法：　　一、缘故法　　将产品直接推荐给你的亲戚好友，如果他是结过婚的还包括他太太方面的姻亲。　　二、介绍法　　请求缘故关系或现有客户为你做介绍，推荐他们的熟人做你的准主顾。介绍法和缘故法都是建立在良好的人缘基础上。所以成功率比较大。　　三、陌生拜访　　寻找好拜访对象，直接上门拜访，这种方法是推销员长期生存之道，挫折感很强，但也最能煅炼人。　　四、DM　　制作经过特别创意设计的，具有吸引力与感染力的宣传资料，大量寄发给潜在的客户，或者为一些特定的准主顾亲笔写促销信函。　　五、职团开拓　　可选一家少则数十人，多则上百人，而且相对稳定的企事业单位做推销基地，并定人定时定点进行服务和销售活动。我的一位朋友做商务通推销，在一家银行就有100多人购买，他花了3个多月时间，一个科室一个科室地推荐。

客户的挖掘茫茫人海，何处寻找准客户一个新员工，最为头疼第一件事那就是茫茫人海，何处寻找准客户。我访问了很多做销售的朋友，由于不知道上哪里找客户，刚开始的时候我在宜居也是从基层做的,那就是发单.每天一大早就拿着一堆单就去街上发.头顶烈日看着街上川流不息的人流心中在想谁才会买房子呢,有一些茫然。就看到外来的人就发，我心有一种广种多收的心态。在这个行业经历了一段摸爬滚打，自己对于准客户也有一定的判断力。在发单上也有一定的技巧，比如在年龄、在产品特点、在介绍方面、掌握客户的心里，随着时间的推移自己在业务能上也有了提高。由于公司的发展需要我后来调到办公室做接待，因为工作性质的不同让我接触到形形色色的客户。也让我知道推销的真谛，推销：推就是推销自己，首先让客户接受你这个人，对你有信任感。放心你为他办事。销就是产品的销售，在产品上我们不去过多于说产品本身，我们卖的是观念、理念、看好的是潜力和未来。在我们接待中如何掌握和抓住准客户，对于我们销售环节中，是至关重要的。尤其针对我们海南旅游地区更是这样，很多时候只有一次机会，如果不能及时了解客户需求，如何去掌控客户心理。在我们精准掌握客户的情况后，就及时的拿下。只要他是准客户我们都因竭尽全力在客户走出售楼部前让他掏出ATM卡，刷卡。他们刷卡前客户心里是和我们对立的，他们总是认为王婆卖瓜自卖自夸。如果他一但刷卡后态度就是截然不同，首先他们是肯定自己的眼光、看好项目的品质、和项目潜在力量。就说句不好听的，就算是他后悔他们也没有办法。因为主动权在我们手上，如果我们发现客户在定房后有情心的变化，我们也要及时的去调整他们的心理。如果他定房后情绪依然高涨，我们就利用的他们的热情，让他们回家去在他们朋友圈里免费为我们做介绍。不排除有的客户很有潜力，但是他买后不愿意向外透露。我们也不能怪他们，因为他们也有隐情。像这类客户我们一定要抓牢他们，一但他们发力，就可能成为井喷式滚动。我们在销售过程中，特忌。就是有很多客户和你谈很多也来过好几次，让你陪他看过N次样板间。然而迟迟不肯下定，这时候我们一定要对他倍增关注，不能表露不满情绪。像这种有两种可能。一种就是他是我们的同行，而且以后是我们最有进争的对手。他是想详细摸清我的操作情况的模式。还有一种就是，他是一个不露声色大鲸，我们就要从和他交谈中摸清他的底线与他的脾性。对症下药。只要客户进入我们售楼部，就要尽心竭力让他们买单。如果我明知道当场不能下定,但我们也要做好服务，为后期跟进打好基础。让每位客户都能乘兴而来，满意而归，让每客户都发挥他的潜力。

具体手法如下：1. 对于公司提供的潜在客户名单登门拜访，逐个了解情况；2. 正对不同客户的具体情况制定不同的营销计划；3. 可以对老客户进行回访，可能原来客户会再次成为客户。