房地产销售找客户的方法，我做房产经纪人怎么快速找到客户现在主要没有客户来源出去贴条

来源：整理时间：2024-04-09 21:29:28 编辑：网络营销手机版

本文目录一览

1，我做房产经纪人怎么快速找到客户现在主要没有客户来源出去贴条
2，做房地产有哪些找客户的好方法
3，我是做房地产销售的是一个新人我该如何快速的寻找客户
4，房产销售如何找客户
5，房产销售人员怎么才能更好的联系客户
6，房产销售如何找客户
7，房地产销售怎么找客户来看房
8，房地产销售技巧最全的找客源方法开发客户不用愁
9，做房产销售怎样寻找有效客源
10，我是一名房产经纪人有很多房源却不知道怎么找客户

1，我做房产经纪人怎么快速找到客户现在主要没有客户来源出去贴条

其实找客户的方法很多的，除了你说的一些传统的方法之外，你可以发布房源到网站上来开发客户的，客户看到你的房源喜欢就会联系你的。另外，现在很多的同行也在使用软件来发布房源，像我自己用的房客多感觉还是不错的，你也可以试试的。希望能够帮助到你。

能说的详细点吗

我做房产经纪人怎么快速找到客户现在主要没有客户来源出去贴条

2，做房地产有哪些找客户的好方法

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做房地产有哪些找客户的好方法

3，我是做房地产销售的是一个新人我该如何快速的寻找客户

网络和出外站点很重要，你的衣服和公司就是品牌。其实专业知识和房源熟悉度是非常重要的

如何寻找精准客户，房产销售技巧和话术，房产新人没客源怎么办

报广专门做房产的网络。。都可以

打街霸

可以说清楚吗

我是做房地产销售的是一个新人我该如何快速的寻找客户

4，房产销售如何找客户

1、门店驻守。在门店里值班就是为了坐等客户上门，有的客户会主动上门来找房子。有客户上门，就要热情相迎。2、派单。派单也称为扫楼，这就是比较广泛的发传单，虽然效率不高，但是也能有几率找到客户。3、传统媒体广告。在报纸上登刊一些房源信息，可以吸引一些客户。不过报纸这种方式也分城市，成本较高，效果也不太明显。4、转介绍客户。这个一般是针对从业时间较长的房产销售，自身积累了一些老客户，对已经成交的或以前未成交的客户进行时常性的回访，说不准会有意想不到的收获。老客户会为你介绍他的朋友、同事过来。5、打电话。作为销售人员，打电话也是必备技能，房产经纪人每天平均要打上一二百个电话。打电话也有技巧性的去推荐房源，不过这需要长期坚持，方能看到效果的。6、公司的租赁合同。可以打公司租赁合同里的租客电话，询问一下租客的情况，比如租客是否需要换房或者是否需要买房。这样在回访客户的同事，也能挖掘出有租房或者买房需求的客户。

5，房产销售人员怎么才能更好的联系客户

房产销售人员如何维护客户1，节假日发祝福短信，短信结尾加上某某项目张三2，记录客户的身份证号，熟知客户家里具有能做主的人的生日（比如客户过来看房，是夫妻俩，但是你感觉是媳妇做主，老公当参谋，那么你要把握好他们的信息，到客户生日的时候发个短信或者打个电话）3，定期回访已经邀约到现场的客户，回访内容聊天为主，产品为副。4，加微信多聊天，多发一些有关房屋涨价的信息和本项目的优势。5，关于寻找客户方面，你要与竞争项目里的销售人员至少要结识3个以上，与他们资源共享，你这里成交不了的客户可以分享给他，当然他要是做不成的客户自然会给你。6，寻找准客户最直接的就是亲戚朋友介绍，认真对待每一位客户，虽然有些客户比较XX，总之一句话“客户虐我千万遍，我待客户如初恋”

6，房产销售如何找客户

1、发网络房源，吸引进线电话：在网络房源集聚平台发布房源信息，在论坛、贴吧都是寻找客户的常规网络渠道。2、投信息流广告：在搜索平台投放关键词广告，一旦用户搜索到你的目标楼盘信息，优先显示附带你广告的页面，从而获取客户线索。3、新开盘附近驻点：新开盘楼盘通过铺天盖地的广告宣传，很容易带来人流，而只要在开发商划线外截住这波人，那就是算你的带客上门，一旦成交就可以创造业绩。4、发传单：现在很多地方不让发传单，但是可以拿着资料向来往行人宣传。只说话，不发单，感兴趣的客户自然会跟你去看房。5、亲友推荐：可以发动亲友推荐，包括已经成交的客户，只要推荐朋友过来买房，成交了的，可以送红包，送冰箱、彩电、空调等。6、发展线人：还可以专门培养兼职外围人员，帮你去拓客、获客，然后给他们分提成，把蛋糕做大了，所有人都可以获得好处。7、其他新颖方式：比如智能电话拨号、QQ微信附近的人、微博、直播、网络游戏中的宣传。你会发现很多人的ID非常有意思，头像也很有特色，这些都是营销的一种渠道，可以多尝试，从而发现最适合自己的独特方法。购买新房前要做好什么准备1、首先初定一个目标，为了实现这个目标，合理的分配一下收入。从每月固定收入里留出一部分资金出来，制定出一个定期定额的计划。因为如果开通了定期定额的强制储蓄计划，那么每个月必须得固定提出一笔资金，从而意味着可用资金必定减少，在消费的时候就会更加理性。2、根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，就能够避免产生不必要的负担。3、二手房子的优势是交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠。此外，还要考虑出行交通的问题，尽量选择离工作单位或商业区域较近的楼段，节省出行时间成本，避免日常造成麻烦。

7，房地产销售怎么找客户来看房

您好，做销售靠的是人脉，房地产当然有电话约客户的方式。打电话，自己要先熟悉项目的情况，优劣处。你所在的楼盘是在销售阶段还是未曾开卖？这个情况你没有说。如果有相应的活动或者是促销支持的话，但电话的主题很容易找，但如果没有的话，那你就得编造一个。其实刚入行你可以虚心向身边的同事学习，甚至可以将一些联系方式给同事，你可以分一部分的佣金，更讨好人的方式是什么都可以不要但要跟在那个同事的身边学习他是怎么CALL客的，而客户到场又是怎么洽谈的。举一反三，这样一两次下来，估计那一套熟悉了的话，就可以自己来做了。请你虚心，请你耐心希望对你有用，望采纳！

房地产行业就是竞争，很多问题都是靠自己解决的。同领导打好关系，与同事亲密接触，人要勤快，多问多虚心请教积累经验。

这个没有法律规定呀，你们自己协商就行啦。不行的话就去问你们经理。同事一场，别为了一套房子的成交，伤了和气。再看看别人怎么说的。

8，房地产销售技巧最全的找客源方法开发客户不用愁

房地产销售技巧很多经纪人都会有为找不到客源而烦恼的问题，有了足够的房客源，房配客，客配房，就可以比较顺利的达成交易。上客是需要一个长期的过程，这里整理了寻找客源的几大途径，希望大家保存起来。1、上门客：房地产经纪中介公司的门店上门客户。2、网络客：来源于互联网的客户，互联网客户可以称为网络客，网络客户又可以分为：（1）通过用网络平台的方式来发布自己的房源信息，如搜房网，58同城，赶集网，新浪等。付费的效果显而易见，根据自己所在的地区进行选择合适自己的网络平台。（2）通过用网络平台，如58同城，58同城上面有个房产板块，上面有个房屋求租，你可以经常在上面浏览下，上面会有些租客在上面发布自己求租的信息。（3）通过加小区的业主群来获得客源，有部分客户需要买房子，会先去通过小区的业主了解小区各方面的信息。另外，也有些小区业主会需要换大房子，或者小区业主的朋友需要买房租房。（4）通过小区的业主论坛来获得客源，有些客户需要买房租房会直接在小区的业主论坛上面发布自己需要买房或租房的信息。 3、通过以前服务过的客户的介绍我们要记住，在你手上已经买过或者租过房子的客户，你切记，不要忘记经常联系，把他们丢在一边，这是你很大的一笔财富，如果不经常联系，那就是你的损失。这种客户最实在，有些已经租过房子的客户，过了一两年自己也会打算买房子，如果你经常保持跟他联系，那么他有这个需求，他就一定会找你买房子，另外，也有些已经租了房子的或者买了房子的客户，也会带自己的亲戚朋友来租房买房。 4、通过广告贴纸我们可以自己制作个word文档，上面自己写上业主急售+自己手机号码，然后打印成纸张出来，可以在小区的毛坯房去贴纸条。我们就经常在那种美墅的房子贴这种纸条，这也是寻找客源的一种方法。 5、通过自己的亲戚朋友我们要懂得如何利用自己现有的资源和优势，你要让你的亲戚朋友同学都知道你现在在做房地产，如果他们自己需要或者有朋友需要买，就一定会找你。 6、通过小区红色横幅我想你经常会在小区看到有些房子上面挂着红色横幅出租出售，然后上面有电话号码。我们小区经常不缺有客户经常来闲逛，有些客户看到红色的横幅上有电话号码的，也会打电话的。 7、通过不停的派发自己的名片乔吉拉德就有个这样的习惯，在与客户见面时，总是会递交自己的名片给对方，第二次见面，第三次见面依然是发自己的名片给顾客。因为当你第一次发名片的时候，客户会很不在意，名片有可能会丢失。如果见一面就发一次，那么效果就显而易见了。当客户有那么多张你的名片，当他有需求时，难道还不会选择找你买房吗？ 8、通过公司内部已经成交过的租赁合同租赁合同上面有租客的电话，我们可以通过这种方式询问租客住在小区的情况，如询问租客是否需要换房，是否需要买房，这样我们不止可以做到回访，还有可能会找出几个实在的租房或买房的客户。因为出租的房子有些被出售了，租客会需要重新找房子租，或者房子小了，需要换大房子。也有些租客自己有打算买房了。 9、通过电子邮件的方式上面提到的加小区业主群之后，我们可以发电子邮箱的形式，电子邮箱有个群发邮件，在上面写上目前小区性价比最高最笋的房子。这种方式也是参照那些经常在网络上发布炒股，网上兼职的做法。 10、通过小区的安保人员、清洁人员、装修公司、搬家公司等的介绍平时可以多跟这些人员保持联系，有些来小区闲逛的客户，会跟小区的保安、清洁工等了解小区的信息，我们经常就会有小区的保安、清洁工、装修公司等的员工介绍客户给我们，如果成交，按照我们公司的制度，提供客源可以分到20%的提成。我们在寻客源时要利用要自己现有的资源和优势，懂得把这些优势转化成自己的财富。要及时并且坚持性的去做这些事情。如果坚持做了以上十点还没有客户的话，只能说明你没有用心的去做了。祝大家多多开单。房地产销售技巧 ---------------------------------------- 本文来自蓝小雨冠军销售群，《我把一切告诉你》一本上午看了下午就能用的落地销售技巧揭秘书籍。做销售或创业最怕自己摸索，会浪费不少的时间和精力，如果有高手指点，不但能少走弯路，还能积累人脉，绝对是最佳成功捷径。销售创业高手群，每天分享销售技巧和创业经验。群号：494049789，验证码：FS168，进去就送顶级面试技巧，销售话术锤炼技巧，各行业顶级市调干货，一起探讨销售、创业问题！

9，做房产销售怎样寻找有效客源

作为房地产经纪人，只要精神不滑坡，方法总比困难多。寻找房源的方法有很多，最基本的也是最有效的。大概有如下几种：1、通过电子邮件。2、通过QQ发送信息。3、通过发帖子。4、通过在其他网站上写博客。5、通过短信。6、在你的名片上印上你的网络店铺地址。7、在泡其他论坛时，在你的论坛签名中填上你的网络店铺地址。8、在你的QQ签名或是MSN签名中带上你的网络店铺地址。9、在自己的个人博客中加上网络店铺地址（如果你在其他网站开了博客的话）。10、在自己的T恤衫上印上自己的网络店铺地址（此方法由于效果爆好，请大家慎重使用，以免带来不必要的麻烦）。11、开发一个新客户所花的精力比维护好一个老客户的成本大了将近5倍，所以，请维护好你的老客户，开发老客户的亲朋好友！12、有好的房源，一定要把这个信息广推广。

意向客户就那么多，我个人建议从别人报备的意向客户去找吧很多都是报备了前三位后四位的，只要办卡的城市很容易就能找得到参考资料：前三后四办卡城市补全号一个月多找几个这种积累几十个个，成交总会有的希望能帮到你，祝您成功

碧桂园也入驻小程序进行房地产的推广。房地产的销售人员也是一样呀，找客源，找客源，你不推广自己，不曝光自己，就算要买房的去购买，人家怎么找你？现在互联网传播速度这么快，利用好互联网，才可以为你带来客源呀

电话客，网客，业主客，上门客，客户介绍客，主要就是这些啦，，做好其中两种，就可以在地产做到上游啦，，，多多积累，勤奋点。。。

10，我是一名房产经纪人有很多房源却不知道怎么找客户

在哪里做房产经纪人啊？可以在网络（赶集，58同城，搜房帮，安居客等等）上发房源，对房子要有描述，最后又房子的真实照片。在外面推广，在店面接待，都是获得客户来源的方法.

第一、发布性价比好的房源就是人们日常所说的地段好一点，价格适中/便宜一点，房型、朝向、小区环境好一点，房价也不太贵的，往往这种房源对客户的吸引力就越大。第二、尽量使自己的房源显示在前面推荐优质房源，充分利用自己的刷新权限，掌握好刷新时机。经纪人付费会员的房源往往会显示在普通会员前面，这就需要你经常更新，才不至于落后太多。第三、写好房源的卖点描述这个往往会吸引人的眼球，是房源增加点击的关键；要写好房源的卖点描述，就得全面深入的了解每套房子，找出房子的优点，就需要多看房，多了解，给客户一个完整的信息。第四、上传房型图、小区环境、室内实景等相关照片客户上网找房子，注重的就是网络的高效性。足不出户就可以了解小区和房屋内的情况，客户对你也会有所信任。第五、建立良好的品牌形象 1、上传自信、亲切、微笑、职业的个人照片一张面带笑容、身着正装、画面清晰的照片不仅是专业的一种体现，且能拉近与客户的距离 2、提高自己的积分和服务等级服务等级是经纪人综合能力和专业素质的反映，也是客户对其信任度和关注度的重要体现；等级越高，则意味着业务成交的机率就越高。服务等级的高低取决于积分的多少。积分是经纪人通过发布优质房源、业务成交的数量、客户的满意度回馈等获得的分值奖励。积分越高，则服务等级越高。争取能做到优秀经纪人，这样在网络首页展示的机会多，客户关注度也越高。 3、经营好自己的网上店铺发布优质房源和适时的刷新也是必不可少要经常留意客户的留言并作及时回复 <a href="http://wenwen.soso.com/z/urlalertpage.e?sp=shttp%3a%2f%2fwww.hfunzx.com%2fbbs%2f" target="_blank">http://www.hfunzx.com/bbs/</a> 海房社区

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