买了返租商铺怎么办，已买的返租商铺能退掉吗

本文目录一览

1，已买的返租商铺能退掉吗
2，购买有房产证的商铺开发商签订5年返租合同5年到期后该怎么处理
3，购买了返租式商铺首付付过后开发商承诺的贷款没办下来且开
4，我签了返租的商铺订购书交了定金和首付开发商还没给我签合同
5，我已经买了开发商返租的商铺怎么办
6，购买返租商铺拿不到房产证怎么办

1，已买的返租商铺能退掉吗

不能。可卖给他人或出租。

这里面学问很深。首先、看看是否当道、人气是否旺、购买力如何，租金价位高低、每年能收回多少成本等等。

已买的返租商铺能退掉吗

2，购买有房产证的商铺开发商签订5年返租合同5年到期后该怎么处理

1.业主代表未与你本人签订委托协议，无权代表你。2.业主代表与开发商签的协议不具备法律效应。3.你可以向法律部门提起诉讼。

任务占坑

购买有房产证的商铺开发商签订5年返租合同5年到期后该怎么处理

3，购买了返租式商铺首付付过后开发商承诺的贷款没办下来且开

你好，若贷款是你的问题而没能办下来的，属买受人违约，开发商承诺办贷款如果是口头的允诺，没有证据，要有切实的证据证明开发商的许诺才能起诉他。望采纳

走法律程序再看看别人怎么说的。

购买了返租式商铺首付付过后开发商承诺的贷款没办下来且开

4，我签了返租的商铺订购书交了定金和首付开发商还没给我签合同

你好！等，拿不回来，除非有人愿意接盘仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

1. 你现在不想买了，属于你违约。2. 如果确实是定金拿不回来了，如果是订金或订约金、意向金等，可以要求拿回。至于首付，可以要求返还，但你要承担违约责任。

5，我已经买了开发商返租的商铺怎么办

........那就继续找租客呗....

先收钱啊在合同到期的前两三个月再找租客也不会迟的！

买了都买了，就看一下返租几年，等着收钱就可以了，等有了房产证再说呗。你问的问题不是很清晰，不知道应该怎么回答

只有等他租期满了以后在说,到时候在找租客

怎么办？好事啊

那要看你跟开发商签了多久的合约，合同上开发商每月返你多少租金。收租金收到合同期满后，你在找租客。

6，购买返租商铺拿不到房产证怎么办

可以到当地的司法部进行起诉或进行私下的协调门

准备资料去当地房管局就可申请办理。一、办理条件：购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。二、办理材料：1、盖章的申请表2、房屋买卖合同3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份5、专项维修资金专用收据6、契税完税或减免税凭证7、购房者身份证明(复印件核对原件)8、房屋共有的提交共有协议9、银行的提前还贷证明三、办理流程：1、确定开发商已经进行初始登记2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)4、领取相关申请文件5、缴纳公共维修基金、契税6、提交申请材料7、按照规定时间领取房产证四、办理时限及费用：办理时限：法定办理时限30个工作日。办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。总结：买房时的合同，发票，契税证，完税证，维修基金发票都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意，避免栽跟斗。