写字楼招商怎么找客户，请问我在写字楼里面怎么跑业务进去我应该找谁

来源：整理时间：2024-11-20 19:08:47 编辑：网络营销手机版

本文目录一览

1，请问我在写字楼里面怎么跑业务进去我应该找谁
2，我刚入行商业地产写字楼租赁中介如何找到精准客户
3，写字楼的店铺怎么吸引顾客
4，怎么招商怎么找客户
5，做写字楼出租要去哪跑业务找客源
6，面对写字楼招商有什么好办法能尽快找到客户吗
7，写字楼出租怎么获得客户
8，写字楼租赁推广方案

1，请问我在写字楼里面怎么跑业务进去我应该找谁

做你这类行业的，一般得直接找老板去谈，直接说找老板

请问我在写字楼里面怎么跑业务进去我应该找谁

2，我刚入行商业地产写字楼租赁中介如何找到精准客户

写字楼中介不用说肯定需要强大的人脉资源，或者有一个强大的支撑平台，能够为你提供各种公司联系方式，这样就要相对好做得多！首先要定位客户，就是你的客户要基本锁定在公司层面，个人基本不会租赁写字楼，所以有目标拜访公司；其次，初创公司也是很好的目标，现在很多初创公司开始盈利了就想往环境好一点的地方搬，换个环境不仅能给员工打鸡血，也能给公司涨面子。最后就是随时了解各区域房租波动动态，重点拜访房租涨幅较高的区域，很多涨幅较高的区域公司更容易另寻他处，你也更有机会达成交易。尽量能拜访的就不要打电话，能创造拜访机会的就尽量创造，不开张就不开张，开张就吃半年，祝你早点找到你想要的客户吧！

我刚入行商业地产写字楼租赁中介如何找到精准客户

3，写字楼的店铺怎么吸引顾客

首先服务要好，二是味道，小饭馆价钱不能太贵，还要有自己的特色

你可以在电视台做宣传，买多少送多少等活动来吸引顾客。

写字楼的店铺怎么吸引顾客

4，怎么招商怎么找客户

招商找客户方法如下：广告招商、走访招商、传媒工具招商、裂变推广。1、广告招商这是一种常见的招商方式，它主要是通过各种广告媒体将企业的招商信息传播出去，通过电话、传真、信件等方式来搜集客户资料，通过进一步谈判，引导人们来经销本企业的产品。2、走访招商业务人员走访招商是最直接的一种招商方式，它主要是在企业确定招商群体后，针对竞争对手和相关产品的经销商有目的地进行走访和沟通，传达企业的招商信息，进行招商。或者业务人员走访各类经济市场进行招商。3、传媒工具招商企业可以利用各种传媒工具进行招商，比如：报纸、杂志、电视、广播、网络进行刊登、播放和线上推介，增大曝光量，激发潜在客户的兴趣。线上引流又可以通过自媒体、短视频、直播等线上渠道进行引流。4、裂变推广企业在开发新客户以后，通过维护老客户之间的关系，使得客户增加品牌忠诚度，进而介绍新客户给你，实现裂变推广。招商的十大流程1、组建招商精兵强将团队。2、明确招商项目内容和目标。3、组织有效的市场调研。4、设计招商项目方案和刊物。5、制定招商计划书。6、树立一个成功招商样板。7、整合招商传播有效资源。8、完成一套招商管理系统。9、总结完善招商经验。10、形成一套招商工具。

5，做写字楼出租要去哪跑业务找客源

在公司去大部分公司做大了了都想要个分公司，或换一个地方，

我就是做地产的，也在深圳福田，我自己开的一家小公司，现在做业务都是开单入职，就是说没有底薪，一般是一万入职，你要是觉得在工厂做压力都大，还是别做地产了，我做了两个月才开单，如果你想做，要准备三个月的生活费，刚开始压力会很大，入行了就会好很多，

6，面对写字楼招商有什么好办法能尽快找到客户吗

现在网络招商很多你可以到房地产类的网站上发布招商信息

可以做中介推广会，召集一些中介的朋友带客户过来。还有可以考虑在专业的写字楼网站上z做网络推广。您可以了解一下写字楼网，属于新浪房产的大平台，是专业的做写字楼租赁和服务的网站。

是在北京吗？交给我们公司就好了，客户哗啦哗啦的多

打出相应的广告,或者电脑上发帖哦.亲

7，写字楼出租怎么获得客户

找商业地产中介啊，虽然有中介费，但是跟你放在那里空置要划算得多。

你要写一下，你们写字楼的情况，建筑面积，层数，目前的硬件配备，在城市的中的地理辐射位置，有什么配套设施，是空置的还是已经有入住的，建成多久了，产权是不是自有的，有没有广告预算，计划多长时间内招租完毕，没有这些东西，谈什么方案啊。如果只是要租还不简单，参考一下市场价，然后按单元平方定一个租金，送1个月装修期，不就得了ps:一、首先你要定位一下，就是打出自己的特色，进行一下市场细分，这个具体根据你们的情况，嗯，小户型啊，可以针对中小企业，特别是刚成立的新公司。以及一些外地公司来做的办事处。二、一般来讲每一个写字楼都一个特点，你注意观察，比如一个地方广告公司很多，有的装饰公司很多，有很驻外公司很多，有的电脑公司很多，根据你们目前入住的客户来定位一下三、针对这部分的客户，把广告预算做两个部分，一是印制宣传资料，二是设几个广告牌，就租三个月，大楼门口附件弄一个，其他可以放在一些中小企业多的商住楼附近，配合发放宣传单，找几个学生来发，其他什么报纸媒体的广告不要投（这些根据你的预算具体斟酌啦）四、推出一些优惠活动，比如现在入住，送精装修、入住送两个月装修期，反正就是你的客户细分当中，他们比较关注的，做一点优惠，因为现在市场不是很景气五、加强销售环节，把你们招租处的工作做细化一点，然后周一至周五出去设点宣传，就在目标客户地址范围，这样他们才会知道，不然如果投广告成本太高了，思路这样子了，晚上喝了点酒，有点晕，你再具体整理一下吧

8，写字楼租赁推广方案

去百度文库，查看完整内容>内容来自用户:文库新人写字楼租赁方案导读：本文写字楼租赁方案，仅供参考，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。　　写字楼租赁方案　　一、操作思路及方法　　租售并举　　策略阐述：整体产品以销售产权为主，迅速回笼资金，但为了培育市场、扩大客源层面、提升人气，故建议指定一小部分产品作为集中招租的对象，吸纳租赁客源，同时在销售过程中，这部分产品也便成为了“带租约”的产品，增强了产品的附加价值。　　策略目的：　　双管齐下，扩大目标客群迅速树立写字楼的使用形象，培育市场、提升人气增加项目的附加价值，增强投资者的投资信心。　　策略操作方法：　　招租部分　　1、指定招租的楼层（E栋的6—10层5个层面）　　2、成立专门的招租中心和招租小组，对有意向租用写字间的客户，根据实际的需求做详细登记，并引导其选择指定的楼层。　　3、在销售的过程中，可以将项目招租策略，以及所积累的租用客户作为卖点进行说辞宣传，增强投资者的投资兴趣，同时根据实际情况也可将欲租用客户的情况给予介绍，起到“中介”作用。　　二、收取定金的形式　　由于项目目前还处在准现房阶段，未能及时交房使用，所以建议以收取定金的形式稳定前期的客户，但对于租赁客户不能“一刀切”收取固定的定金额度，故建议采用如下定金收取方式：

上网找或者直接去你要去的楼里面保安

我跟你做的是一样的，也是出租写字楼的，我们用的方法是：第一在大厦楼项打招租广告，二是能过网络招商，在本地一些门户网站上发自己公司的写字楼信息，如58同城，赶集网，第三公司做一个官方独立网站，在网上推广，让你看下我公司的招租网站：www.hengtai68.com，大家是同行，不明白可以找我交流一下。希望能帮到你

你是想要案例还是？内容太多了

市场营销：写字楼策划方案市场营销是以市场为导向创造出恰当的产品和服务并以一定方式转移给消费者的过程，写字楼的营销包括写字楼的市场研究、定位、销售的全过程。而本次讨论范围为写字楼销售阶段的推广过程及方法，也就是“以一定方式转移给消费者的过程”。这个过程包括销售和出租两种形式。在下面的叙述中分别予以说明。写字楼销售的一般推广过程及方法 1、写字楼销售的一般阶段划分： *第一阶段：寻找客户订作式生产(项目导入期) 此阶段为项目初期阶段，一般项目地块已经取得土地使用权或即将取得土地使用权，此阶段的任务是找到合适的公关人员积极寻找对地块所属区域有办公需求的企事业单位进行订作式生产。该阶段一般持续到项目破土动工。 *第二阶段：寻找大型客户进行整售(项目导入期) 此阶段项目处于施工初步阶段，鉴于写字楼买家倾向于购买(准)现楼的特点，此时写字楼的全面入市时机尚未成熟，但在该阶段的工程改动余地较大，仍然可以满足客户的个性化需求。所以在此阶段应主动招商确定大客户名单，多通过小组公关形式寻找大型客户进行整售谈判，并在友好协商下满足大客户在工程结构、企业冠名等合理且可行的需求，促进成交，从而降低开发商的资金压力和规避市场风险。第一及第二阶段一般处于项目导入期，此阶段宣传的意义在于对项目进行预热，引起社会关注，为后期宣传及销售做铺垫。本阶段一般以企业新闻策划为主要宣传方式。 *第三阶段：全面销售阶段(开盘期、强销期) 在此期间，项目主体结构封顶，项目以准现房姿态推向市场。开盘期，此阶段以导入期为基础进一步扩大项目知名度，不过因为有了销售任务，所以在企业新闻策划的基础上进一步增加了硬性广告，且广告发布频率也有所增加。这是广告发布的第一个高潮,同时也标志着强销期的开始。强销期，综合运用大众媒体(报纸、广播)进一步提高提升产品形象。各项销售工具全部到位。此时的广告投放以硬性广告为主，针对主要卖点做纯销售式广告，和销售有力配合，促成更高的成交额，减轻收尾工作的压力，同时发挥软性文章的理性诉求配合宣传，为后期工作做准备。 *第四阶段：散售为主，租赁为辅，消化尾房(持续期、收尾期)在本阶段，项目内外装基本完成，进入现房入住阶段。一般此阶段以散售为主，租赁为辅。持续期主要广告策略为：利用报纸做已成交客户证言式广告，以维持消费者的记忆度，增强买家和潜在消费者的信心。收尾期主要采取：脉冲式发布策略，减少发布频率，但维持较长的发布时间，大众性媒体广告发布较少，专业性媒体较多。